Sede de empresas: O que faz Sete Lagoas ser o local ideal?

June 1, 2023

A sede de empresas é um local que deve ser pensado e escolhido de maneira totalmente estratégica por parte dos gestores, principalmente por ser o espaço em que ocorre a administração e a tomada de decisões estratégicas.

Com o passar do tempo, seja pelo avanço tecnológico ou pela possibilidade de expansão dos negócios, é comum que o local atual não atenda mais às necessidades atuais e, portanto, seja preciso avaliar a mudança de sede.

Nesse sentido, fatores como localização, segurança, impostos e infraestrutura são importantes e devem fazer parte dessa avaliação. Algumas cidades já são preparadas para o recebimento de novas empresas, como é o caso de Sete Lagoas-MG.

Entenda os principais motivos para a cidade ser considerada uma excelente opção para a sede de empresas.

Como funciona a sede de empresas?

A sede de empresas pode ser definida como um local para a execução das tarefas, sejam elas de produção ou administrativas. É o chamado ponto central de controle de uma organização, na qual são tomadas decisões estratégicas e que impactam diretamente todas as operações.

No entanto, é importante citar que nem todas as sedes de empresas são centralizadas em um único local. Isso pode ocorrer por diversos motivos, seja pelo local da produção ou pela facilidade de acesso aos clientes e empresas parceiras.

Outro ponto que deve ser levado em consideração sobre o funcionamento da sede de empresas é a sua localização, uma vez que ela pode ter um impacto significativo nos resultados. Imagine que o local não possua infraestrutura adequada, não tenha fácil acesso aos colaboradores ou ainda apresenta altas taxas de impostos? São pontos que podem trazer grandes prejuízos, principalmente de cunho financeiro.

Os benefícios de Sete Lagoas para a sede de empresas

Agilidade na aprovação de Projetos

Sete Lagoas é considerada uma das cidades com maior agilidade na aprovação de projetos. O motivo para essa característica é a assinatura do decreto de liberdade econômica, que tem o objetivo de melhorar o ambiente de negócios e simplificar diversos processos e custos na abertura de empresas.

Com isso, a cidade consegue aprovar projetos em até 60 dias e garante a abertura de empresas em até 48 horas. Com relação a registros, o prazo fica em 11 horas.

ICMS reduzido

O estado de Minas Gerais apresenta uma das tabelas mais baixas de ICMS do Brasil, reforçando o seu compromisso com o desenvolvimento do setor industrial.

Com isso, o município se torna um grande atrativo para ser a sede de empresas. Alguns setores, como o de medicamentos, não ultrapassam os 3% e outros, como o de eletrodomésticos, chegam a no máximo 7%.

É importante ressaltar que o ICMS é um tributo estadual e, portanto, está sujeito a alterações pelo estado de Minas Gerais.

Facilidade logística

Outro benefício de Sete Lagoas como cidade ideal para ser sede de empresas é a sua facilidade logística, algo que otimiza os processos e garante redução de custos. Além de estar próxima a rodovias de acesso para outros estados, o município está 45 minutos de distância do Aeroporto de Confins e possui um terminal para escoamento de cargas com mais de 300.000 m².

Além disso, melhorias estão a caminho do município: construção de uma nova ferrovia, que fará a ligação entre Sete Lagoas e Presidente Kennedy-ES, e o aumento de faixas e contornos na Rodovia MG-424 após ser concedida à iniciativa privada pelos próximos 30 anos.

Sustentabilidade

Por fim, a sustentabilidade é outro motivo para instalar a sede da sua empresa em Sete Lagoas. Diante da exigência de especialistas e também da sociedade, que passou a entender que o seu desenvolvimento também depende do setor privado, a cidade investe continuamente em práticas sustentáveis.

O município, além de contar com um empreendimento industrial sustentável, possui um parque ecológico de preservação permanente com mais de 200.000m² de extensão.

Conheça o Eco238 para a sede de sua empresa

O Eco238 é um empreendimento industrial sustentável localizado na Zona industrial norte de Sete Lagoas e está preparado para ser a nova sede da sua empresa. Com uma infraestrutura completa e terrenos com ótima topografia, estamos preparados para o recebimento da sua empresa.

Uma de nossas principais vantagens é o modelo de contratação BTS (Built to Suit), no qual seu projeto de construção será personalizado para atender todas as suas necessidades. Nossos terrenos estão disponíveis a partir de 20.000 e acreditamos nos princípios do ESG.

Além disso, também prestamos assessoria completa para aprovação do seu projeto, bem como a disponibilização de um book de fornecedores para facilitar a implantação e a operação.

Caso a sua sede não suporta mais as operações da sua empresa, opte por Sete Lagoas e conheça o Eco238. Para saber mais, converse com um de nossos consultores.

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Obras do aeródromo de Sete Lagoas são iniciadas

Por Itrês Stretegic • 21 de fevereiro de 2025

As obras do aeródromo Campo de Bagatelle, localizado em Sete Lagoas, na região Central do Estado, foram iniciadas no começo deste mês, segundo o diretor de Desenvolvimento e sócio da Aurea Finvest (idealizadora do projeto), André Pompeu dos Santos. “A ideia era começar em janeiro, mas foi um período chuvoso. Só que, ainda assim, estamos dentro do cronograma”, diz. Com um investimento de R$ 100 milhões, o projeto conta também com um condomínio de casas fly-inn (conceito de casa com hangar em condomínios aeronáuticos). O valor vai viabilizar a infraestrutura da pista de pouso, o hangar FBO (Fixed-Based Operator ou operador de base fixa), bem como a infraestrutura do loteamento fly-inn. A previsão é que as obras da primeira fase do aeroporto executivo sejam finalizadas em agosto deste ano, com possibilidade de pousos e decolagens das primeiras aeronaves. No pico das obras, que deve acontecer entre os meses de abril e maio, a estimativa é que por volta de 200 pessoas trabalhem no aeródromo. O executivo conta que não teve dificuldade de encontrar mão de obra para trabalhar no empreendimento, problema destacado por vários empresários de vários setores. O Campo de Bagatelle vai contar com uma pista de 1.400 metros de extensão com cabeceiras livres, permitindo a operação de aeronaves executivas de diversos portes. Além disso, o projeto do aeródromo em Sete Lagoas inclui um hangar FBO para atender usuários da aviação executiva; hangares para locação, voltados para oficinas especializadas; escolas técnicas e serviços aeronáuticos; posto de abastecimento de aeronaves; e centro comercial e de serviços. O diretor destaca que o aeródromo surge como uma solução estratégica para proprietários e operadores de aeronaves diante da crescente demanda da aviação executiva mineira e da falta de infraestrutura adequada na Região Metropolitana de Belo Horizonte. “O projeto é uma alternativa ao fechamento do Aeroporto Carlos Prates, na Capital, e a saturação da Pampulha”, frisa. Aeródromo é parte de um projeto de desenvolvimento imobiliário em Sete Lagoas Santos explica que o empreendimento é mais uma etapa de um projeto de desenvolvimento imobiliário idealizado pela Aurea Finvest, que inclui também o condomínio residencial fly-inn, com previsão do início das obras no segundo semestre deste ano, e o empreendimento logístico e industrial Eco 238, já em operação, com indústrias como a italiana Ompi e a suíça DSM Firmenich. O aporte em infraestrutura da primeira fase do projeto do Eco 238 foi da ordem de R$ 15 milhões. “Há ainda os investimentos de implantação de cada empresa”, observa. Para o executivo, está sendo viabilizado um verdadeiro ecossistema de desenvolvimento em Sete Lagoas. “O Aeródromo Campo de Bagatelle, o condomínio Fly-Inn e o Eco 238 não são apenas projetos isolados, mas partes de um complexo que impulsionará a economia local”, diz. Esses empreendimentos ocupam juntos uma área de 7,8 milhões de metros quadrados, sendo que 60% do espaço contempla o condomínio logístico e industrial e 40% é voltado para as áreas comercial e residencial. O fly-inn conta com lotes a partir de 1.200 metros quadrados. A execução e comercialização do aeródromo e do condomínio são de responsabilidade do Grupo Veredas, sediado em Sete Lagoas.

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