Como escolher o local da sua empresa?
É comum vermos empreendedores direcionarem todos os seus esforços para a venda de produtos e serviços e negligenciando a escolha da localização do negócio. No entanto, saber como escolher o local da sua empresa é determinante para quem deseja se destacar no mercado, independente do segmento.
Tem dúvidas sobre como escolher o local da sua empresa? Continue no artigo e conheça os principais fatores que o empreendedor deve considerar para tomar essa decisão.
5 dicas de como escolher o local da sua empresa
A localização de um ponto comercial pode fazer diferença no sucesso do seu negócio. Isso porque você pode ter o melhor produto, mas se não entregar dentro do prazo esperado, ou não oferecer um frete competitivo, por exemplo, o desempenho da sua empresa poderá ser comprometido, já que os consumidores não terão uma boa experiência.
Antes de mais nada, é preciso analisar em qual região seu negócio tem mais chances de prosperar. Melhor localização? Infraestrutura? Mão de obra? Tudo isso deve-se levar em consideração.
É por isso que o estado de Minas Gerais é um dos mais procurados para a instalação de indústrias, devido às suas grandes vantagens. Confira abaixo!
Incentivos econômicos e fiscais
Se sua empresa necessita de um local físico, é preciso conhecer as leis de zoneamento do município, bem como se você pode realizar reformas ou alterações no local escolhido.
A carga tributária também é um fator importante para a escolha do local. A fim de estimular a competitividade, o estado mineiro possui uma das menores tabelas de ICMS do país para a aquisição de máquinas, equipamentos, matérias-primas, embalagens e outros diversos produtos.
Assim, as empresas arcam com menos tributos e utilizam o lucro em outras finalidades. Enquanto o setor de calçados e cosméticos possui menos de 3% em taxas de recolhimento, os segmentos de café e derivados e eletrodomésticos não passam dos 7%.
É importante ressaltar que os valores de ICMS estão sujeitos a alteração pelo estado de Minas Gerais.
Logística otimizada e visibilidade
Sempre que um cliente compra um produto que envolve a entrega em sua residência, é gerado uma expectativa quanto a prazo e entrega em boas condições. Do outro lado, temos a empresa que precisa estar localizada estrategicamente para não desperdiçar tempo e dinheiro e garantir uma boa experiência ao cliente.
Por isso, a logística é outra dica importante sobre como escolher o local da sua empresa. É importante ressaltar que cada tipo de negócio se adequa a uma realidade de localização, ou seja, um comércio e uma indústria demandam necessidades diferentes.
No caso de comércio ou serviço é muito importante estudar o perfil de seu cliente e encontrar um local de boa visibilidade. Deve ser estabelecido em lugar com facilidade de acesso, circulação, estacionamento e preferencialmente em áreas predominantemente comerciais.
Já no caso de uma indústria, adquirir um loteamento ou galpão com facilidade de acesso a rodovias e aeroportos é fundamental para garantir o sucesso do seu negócio.
Na cidade de Sete Lagoas, localizada em Minas Gerais, são 15 municípios conectados com 4 alças de conexão para a região metropolitana de Belo Horizonte. Além disso, o rodoanel da RMBH também permite uma logística e transporte de mercadorias mais favorável. Além disso, a cidade está a apenas 45 minutos de distância para o Aeroporto de Confins, um dos principais em questões logísticas do país.
Infraestrutura
Outra análise essencial trata-se da infraestrutura local, ou seja, a oferta de serviços públicos de energia elétrica, gás canalizado, transporte, segurança, limpeza, saneamento, entre outros.
No caso do empreendimento Eco238, as organizações dividem serviços como abastecimento de água pelo SAAE, sistema de energia elétrica da Cemig, sistema de telefonia acessível, e um dos principais diferenciais: o sistema de gás natural da Gasmig, garantindo mais sustentabilidade e modernização. Vale também ressaltar que todos os terrenos possuem ótima topografia e baixa necessidade de supressão vegetal.
Mão de obra
No caso das indústrias, além de verificar se a região oferece incentivos econômicos e fiscais, é fundamental verificar a disponibilidade de mão de obra, afinal, para um negócio crescer, é preciso profissionais qualificados.
A cidade de Sete Lagoas, por exemplo, conta com uma Escola Técnica Municipal, que oferece cursos de capacitação de acordo com a necessidade das empresas, o que gera mais produtividade e diminuição de erros.
Contrato BTS
Se você tem uma indústria e não sabe como escolher o local da sua empresa, verifique se o locador oferece o contrato BTS, um tipo de contrato de locação que possui foco no longo prazo para um empreendimento que será construído.
Nos contratos Built To Suit (BTS), o locador pode construir ou reformar o imóvel de acordo com a vontade e necessidade do locatário (quem irá utilizá-lo). Este, por sua vez, pagará o valor da construção ou reforma junto aos aluguéis, de acordo com o tempo estabelecido em contrato.
Tal modelo traz uma grande vantagem para as indústrias que precisam instalar as suas indústrias em um determinado espaço. O Eco238 disponibiliza essa condição para a construção da sua indústria de forma personalizada e planejada.
Conte com o Eco238 para escolher o local da sua empresa
Agora que você já sabe como escolher o local da sua empresa, não restam dúvidas para decidir pela cidade de Sete Lagoas, em Minas Gerais.
Com mais de 360.000 m² de terreno disponível, o Eco238 está localizado em um ponto estratégico na Zona Industrial Norte da cidade, com a presença de grandes indústrias, como a Iveco e a Ambev.
Além disso, o Eco238 é um empreendimento que possui a preservação ambiental como um dos principais pilares, localizando-se ao lado de um parque ecológico de preservação permanente com mais de 200.000m².
O empreendimento permite a instalação de empresas e indústrias dos mais diversos tamanhos, já que possui terrenos a partir de 20.000m². É importante ressaltar que oferecemos assessoria completa para que as empresas tenham seus projetos aprovados, bem como a disponibilização de um book de fornecedores para facilitar a implantação e a operação.
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