Por que escolher um loteamento industrial em Sete Lagoas?

September 22, 2022

Procurar meios para expandir o negócio é uma busca constante e existem várias formas de fazer isso, como escolher um loteamento industrial. Trata-se de uma área com uma infraestrutura pensada para atender empresas dos mais diversos segmentos e tamanhos.

Normalmente, ele é encontrado em locais distantes do centro da cidade, mas totalmente preparado para as atividades logísticas, facilitando tanto o acesso aos fornecedores como para possíveis clientes.

A seguir, confira as principais vantagens ao escolher Sete Lagoas para instalar a sua indústria.

O que é loteamento industrial?

O loteamento industrial é um espaço logisticamente estruturado para atender as necessidades de uma empresa ou indústria, independente de suas demandas e necessidades operacionais. Ele tem sido cada vez mais procurado por empresários que desejam alavancar os seus empreendimentos e diminuir seus custos logísticos.

Os loteamentos são construídos, geralmente, em locais próximos às principais rodovias, aeroportos e vias de acesso estratégico ao escoamento da produção. São entregues com uma infraestrutura completa, já contando com abastecimento de energia elétrica e saneamento básico, entre outras necessidades básicas.

Suas principais vantagens são:

Localização estratégica

Para grandes empresas e indústrias, o transporte de mercadorias é recorrente, e por isso, é necessário que o empreendimento esteja localizado em um local próximo às principais rodovias de acesso, bem como de aeroportos e ferrovias, o que ajuda a facilitar todos os processos logísticos e a reduzir os custos de transporte.

Infraestrutura

Adquirir um loteamento industrial com uma infraestrutura completa torna a instalação da empresa mais rápida e barata. Rede de energia elétrica, água, esgoto, sistema de segurança, além de espaço para instalação de galpões e adequação das vidas para circulação de veículos pesados contribuem para as empresas investirem em lotes industriais.

Presença de outros empreendimentos

Aliado a localização e infraestrutura, a presença de outros empreendimentos nas proximidades facilita o networking e relação com fornecedores. Isso é, maior facilidade de parcerias estratégicas, algo fundamental para novos negócios na indústria 4.0.

Construção de acordo com a necessidade da empresa

Adquirir um loteamento industrial ao invés de um galpão já construído permite que a empresa construa o seu negócio de uma forma customizada, atendendo todos os detalhes dos processos operacionais. Através do modelo de contrato BTS, as empresas podem construir suas plantas de acordo com as suas necessidades e características, o que elimina burocracia e outros gastos.

Loteamento industrial: benefícios para escolher Sete Lagoas

Escolher um loteamento industrial em Sete Lagoas é uma excelente alternativa pois está localizado em uma região estratégica de Minas Gerais, situando-se a 72 km de distância da capital mineira Belo Horizonte e a apenas 50 minutos do Aeroporto de Confins, um dos mais movimentados do país e que em breve terá uma grande expansão para o recebimento de cargas.

A região também conta com 15 municípios conectados estrategicamente, possuindo 4 alças de conexão para a região de BH e estando próxima ao rodoanel da RMBH. O fácil acesso logístico permite que os colaboradores cheguem em 20 minutos ao empreendimento e facilita o transporte de cargas para outras cidades.

Além disso, a fim de estimular a competitividade, o estado oferece às indústrias diminuição do imposto ICMS para a aquisição de máquinas, equipamentos, matérias-primas, embalagens e outros processos. O ICMS de Minas Gerais é um dos mais baixos do país, o que estimula ainda mais a escolher a cidade como o local ideal para a sua empresa.

Sete Lagoas também conta com uma Escola Técnica Municipal, que a partir da necessidade das empresas, gera um curso de capacitação aos seus empregados, auxiliando o empresariado na escolha da cidade, bem como na produtividade de todos os funcionários.

Por fim, Sete Lagoas é ideal para as empresas que valorizam o meio ambiente. O Eco238 é o primeiro empreendimento sustentável e possui a preservação ambiental como um dos principais pilares, adotando metodologias diárias internas, como o ESG, e localizando-se ao lado de um parque ecológico de preservação permanente com mais de 200.00m² de extensão.

Com mais de 400.000m² de terreno disponível, o Eco238 possui terrenos a partir de 20.000m², o que permite a instalação de empresas e indústrias dos mais diversos tamanhos. É importante ressaltar que todos os projetos são aprovados em até 60 dias e contam com condições facilitadas para o seu investimento.

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Obras do aeródromo de Sete Lagoas são iniciadas

Por Itrês Stretegic • 21 de fevereiro de 2025

As obras do aeródromo Campo de Bagatelle, localizado em Sete Lagoas, na região Central do Estado, foram iniciadas no começo deste mês, segundo o diretor de Desenvolvimento e sócio da Aurea Finvest (idealizadora do projeto), André Pompeu dos Santos. “A ideia era começar em janeiro, mas foi um período chuvoso. Só que, ainda assim, estamos dentro do cronograma”, diz. Com um investimento de R$ 100 milhões, o projeto conta também com um condomínio de casas fly-inn (conceito de casa com hangar em condomínios aeronáuticos). O valor vai viabilizar a infraestrutura da pista de pouso, o hangar FBO (Fixed-Based Operator ou operador de base fixa), bem como a infraestrutura do loteamento fly-inn. A previsão é que as obras da primeira fase do aeroporto executivo sejam finalizadas em agosto deste ano, com possibilidade de pousos e decolagens das primeiras aeronaves. No pico das obras, que deve acontecer entre os meses de abril e maio, a estimativa é que por volta de 200 pessoas trabalhem no aeródromo. O executivo conta que não teve dificuldade de encontrar mão de obra para trabalhar no empreendimento, problema destacado por vários empresários de vários setores. O Campo de Bagatelle vai contar com uma pista de 1.400 metros de extensão com cabeceiras livres, permitindo a operação de aeronaves executivas de diversos portes. Além disso, o projeto do aeródromo em Sete Lagoas inclui um hangar FBO para atender usuários da aviação executiva; hangares para locação, voltados para oficinas especializadas; escolas técnicas e serviços aeronáuticos; posto de abastecimento de aeronaves; e centro comercial e de serviços. O diretor destaca que o aeródromo surge como uma solução estratégica para proprietários e operadores de aeronaves diante da crescente demanda da aviação executiva mineira e da falta de infraestrutura adequada na Região Metropolitana de Belo Horizonte. “O projeto é uma alternativa ao fechamento do Aeroporto Carlos Prates, na Capital, e a saturação da Pampulha”, frisa. Aeródromo é parte de um projeto de desenvolvimento imobiliário em Sete Lagoas Santos explica que o empreendimento é mais uma etapa de um projeto de desenvolvimento imobiliário idealizado pela Aurea Finvest, que inclui também o condomínio residencial fly-inn, com previsão do início das obras no segundo semestre deste ano, e o empreendimento logístico e industrial Eco 238, já em operação, com indústrias como a italiana Ompi e a suíça DSM Firmenich. O aporte em infraestrutura da primeira fase do projeto do Eco 238 foi da ordem de R$ 15 milhões. “Há ainda os investimentos de implantação de cada empresa”, observa. Para o executivo, está sendo viabilizado um verdadeiro ecossistema de desenvolvimento em Sete Lagoas. “O Aeródromo Campo de Bagatelle, o condomínio Fly-Inn e o Eco 238 não são apenas projetos isolados, mas partes de um complexo que impulsionará a economia local”, diz. Esses empreendimentos ocupam juntos uma área de 7,8 milhões de metros quadrados, sendo que 60% do espaço contempla o condomínio logístico e industrial e 40% é voltado para as áreas comercial e residencial. O fly-inn conta com lotes a partir de 1.200 metros quadrados. A execução e comercialização do aeródromo e do condomínio são de responsabilidade do Grupo Veredas, sediado em Sete Lagoas.

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