As principais características de um ecoparque industrial

November 24, 2022

Com o aumento do foco em sustentabilidade e a necessidade das empresas direcionarem as suas operações para esse conceito, novas tendências no campo industrial surgiram, como o ecoparque industrial.


Também chamado de parque eco-industrial (PEI), são áreas semelhantes aos tradicionais condomínios e parques industriais, nos quais as empresas são construídas e direcionam suas operações de fabricação de produtos e logística. Entretanto, a grande diferença entre esses espaços está na sustentabilidade englobada.


Diferentes países já possuem PEIs em seu território. Entre os principais exemplos estão em Kalundborg, na Dinamarca, em que as empresas utilizam subprodutos umas das outras e se baseiam em acordo bilateral para reutilização da água, trocas de energia e reutilização de resíduos; e em Burnside Park, na Nova Escócia, onde empresas têm otimizados os seus resultados relacionados ao desempenho ambiental e parcerias.


No entanto, quais são as principais características desses locais? Continue no artigo e conheça mais sobre essa tendência!


Características de um ecoparque industrial


O desenvolvimento sustentável deve ser prioridade dentro das corporações, pois suas principais vantagens são o aumento dos ganhos econômicos e a preservação do meio ambiente.


Os modelos econômicos e de desenvolvimento industrial que estamos acostumados não são mais viáveis nos dias atuais. Isso porque a natureza não consegue repor os recursos naturais na mesma quantidade em que são retirados, o que exige a cooperação das organizações para evitar desperdícios e reduzir a poluição, ou seja, usar todos os recursos de forma eficiente.


Um desses caminhos é a adoção da economia circular, uma das principais características de empresas que pertencem a um ecoparque industrial. Esses locais incentivam todas as empresas pertencentes a realizar essa ação com foco em aumentar a reciclagem e a utilizar produtos para outras finalidades, como logística, transporte e geração de energia, algo que ocorre, por exemplo em Hong Kong, que possui um ecoparque industrial desenvolvido exclusivamente para a reciclagem de resíduos e engenharia ambiental. 


Outro caminho proposto é planejar todo o espaço para que as empresas possam conversar e se relacionar, sendo uma oportunidade para que parcerias sejam firmadas, tornando todo o parque em uma comunidade sustentável, em que uma auxilia a outra a se desenvolver.


Outras características que podem ser englobadas para os parques industriais com foco em sustentabilidade são:


●       Logística otimizada com rotas alternativas e que diminuam a poluição;

●       Geração de empregos;

●       Adoção do equilíbrio entre desenvolvimento econômico, social e preservação ambiental;

●       Participação da comunidade local, auxiliando no desenvolvimento da região;

●       Consumo eficiente de recursos naturais;

●       Adesão a processos que auxiliam na redução de custos de produção.


Infraestrutura de um ecoparque industrial

Assim como um parque industrial comum, o ecoparque industrial possui uma infraestrutura voltada para o desenvolvimento e preservação ambiental. Ou seja, desde a geração de energia até a climatização de ambientes, são utilizadas tecnologias sustentáveis, como é o caso da energia solar ou o uso de gás natural.


Outro fator importante em sua infraestrutura é a adoção de práticas que garantam o desenvolvimento econômico e social. Ou seja, as empresas que ali se instalarem devem realizar projetos que gerem mão de obra e renda, sempre respeitando as características locais da região e auxiliando em seu crescimento.


Conheça o Eco238!


O Eco238 é um loteamento industrial localizado em Sete Lagoas-MG, cidade sinônimo de ecossistema e crescimento, que tem no setor industrial uma de suas principais vocações, sendo também conhecida como cidade amiga do empresário.



Com mais de 300.000m² disponíveis, nossos terrenos possuem baixa necessidade de supressão vegetal e contribuem diretamente para o meio ambiente, devido à adoção de metodologias diárias internas, como o ESG e a preservação ambiental. Essas características fazem o nosso empreendimento ser o primeiro loteamento industrial sustentável da região.


Vale destacar também que estamos situados ao lado de um parque ecológico de preservação permanente com mais de 200.000m² de extensão e oferecemos gás natural para as empresas por conta da infraestrutura da Gasmig na região, reforçando ainda mais o nosso compromisso com a sustentabilidade.


Por fim, é importante citar que Sete Lagoas apresenta uma escola técnica municipal que gera cursos técnicos e profissionalizantes de acordo com as necessidades da empresa. Isso gera mais produtividade, empregos e diminuição de desperdícios dentro das organizações.


Para saber mais sobre os nossos terrenos, entre em contato com os nossos consultores clicando aqui.

Por Itrês Stretegic 21 de fevereiro de 2025
As obras do aeródromo Campo de Bagatelle, localizado em Sete Lagoas, na região Central do Estado, foram iniciadas no começo deste mês, segundo o diretor de Desenvolvimento e sócio da Aurea Finvest (idealizadora do projeto), André Pompeu dos Santos. “A ideia era começar em janeiro, mas foi um período chuvoso. Só que, ainda assim, estamos dentro do cronograma”, diz. Com um investimento de R$ 100 milhões, o projeto conta também com um condomínio de casas fly-inn (conceito de casa com hangar em condomínios aeronáuticos). O valor vai viabilizar a infraestrutura da pista de pouso, o hangar FBO (Fixed-Based Operator ou operador de base fixa), bem como a infraestrutura do loteamento fly-inn. A previsão é que as obras da primeira fase do aeroporto executivo sejam finalizadas em agosto deste ano, com possibilidade de pousos e decolagens das primeiras aeronaves. No pico das obras, que deve acontecer entre os meses de abril e maio, a estimativa é que por volta de 200 pessoas trabalhem no aeródromo. O executivo conta que não teve dificuldade de encontrar mão de obra para trabalhar no empreendimento, problema destacado por vários empresários de vários setores. O Campo de Bagatelle vai contar com uma pista de 1.400 metros de extensão com cabeceiras livres, permitindo a operação de aeronaves executivas de diversos portes. Além disso, o projeto do aeródromo em Sete Lagoas inclui um hangar FBO para atender usuários da aviação executiva; hangares para locação, voltados para oficinas especializadas; escolas técnicas e serviços aeronáuticos; posto de abastecimento de aeronaves; e centro comercial e de serviços. O diretor destaca que o aeródromo surge como uma solução estratégica para proprietários e operadores de aeronaves diante da crescente demanda da aviação executiva mineira e da falta de infraestrutura adequada na Região Metropolitana de Belo Horizonte. “O projeto é uma alternativa ao fechamento do Aeroporto Carlos Prates, na Capital, e a saturação da Pampulha”, frisa. Aeródromo é parte de um projeto de desenvolvimento imobiliário em Sete Lagoas Santos explica que o empreendimento é mais uma etapa de um projeto de desenvolvimento imobiliário idealizado pela Aurea Finvest, que inclui também o condomínio residencial fly-inn, com previsão do início das obras no segundo semestre deste ano, e o empreendimento logístico e industrial Eco 238, já em operação, com indústrias como a italiana Ompi e a suíça DSM Firmenich. O aporte em infraestrutura da primeira fase do projeto do Eco 238 foi da ordem de R$ 15 milhões. “Há ainda os investimentos de implantação de cada empresa”, observa. Para o executivo, está sendo viabilizado um verdadeiro ecossistema de desenvolvimento em Sete Lagoas. “O Aeródromo Campo de Bagatelle, o condomínio Fly-Inn e o Eco 238 não são apenas projetos isolados, mas partes de um complexo que impulsionará a economia local”, diz. Esses empreendimentos ocupam juntos uma área de 7,8 milhões de metros quadrados, sendo que 60% do espaço contempla o condomínio logístico e industrial e 40% é voltado para as áreas comercial e residencial. O fly-inn conta com lotes a partir de 1.200 metros quadrados. A execução e comercialização do aeródromo e do condomínio são de responsabilidade do Grupo Veredas, sediado em Sete Lagoas.
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